Обязанности:
Осмотр и контроль состояния зданий. Регулярный осмотр жилых зданий и прилегающих территорий для выявления необходимости в ремонте или улучшениях.
Организация ремонтных и технических работ. Планирование, координация и контроль за проведением текущего и капитального ремонта в зданиях и на прилегающих территориях.
Управление коммунальными услугами. Обеспечение непрерывного предоставления коммунальных услуг (тепло, вода, электричество), контроль за их качеством и эффективностью.
Взаимодействие с жильцами. Коммуникация с жителями домов по всем вопросам, связанным с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом, а также решение конфликтных ситуаций.
Контроль за соблюдением норм и стандартов. Обеспечение соблюдения технических, пожарных, санитарных норм и правил безопасности.
Управление персоналом. Руководство и координация работы персонала, занятого в обслуживании жилого фонда (сантехники, электрики, дворники и др.).
Ведение документации. Оформление и ведение необходимой отчётности, документации по эксплуатации, обслуживанию и ремонту объектов ЖКХ.
Сотрудничество с подрядными организациями. Контроль за работой подрядчиков, оказывающих услуги по ремонту, обслуживанию или благоустройству.
Бюджетирование и финансовое планирование. Управление бюджетом, выделенным на обслуживание и ремонт, планирование расходов.
Ключевые навыки
- Управление производственным персоналом
- Охрана труда и техника безопасности
- Организаторские навыки
- Умение работать в коллективе
- Контроль качества
- Ремонтные работы
- Управление производством
- Умение планировать
- Ведение документации
- Учет материалов
- оформление документации
- Производственный контроль
- Производственное планирование